Villa's te koop in Gran Canaria

Een villa is een vrijstaande woning op een eigen perceel, met een eigen tuin of buitenruimte en vaak een privézwembad. Sommige villa's bevinden zich in afgesloten gebieden met beveiliging, en andere liggen aan open straten. Een huis dat één muur deelt met een andere woning wordt meestal een pareado genoemd, en een huis in een rij heet een adosado.

In het zuiden zijn de belangrijkste villawijken Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland en Monte León, vele met uitzicht op zee of de golfbaan. In de buurt van Las Palmas houden veel kopers van de groene gebieden van Santa Brígida en Tafira. Welk gebied het beste bij u past, hangt af van of u golf, het strand, een jachthaven, privacy of de nabijheid van de stad zoekt.

Beide behoren tot de top van de Gran Canaria markt. De prijs hangt af van het perceel, de grootte, het uitzicht, de leeftijd van het huis, en het zwembad en de tuin. Prijzen bewegen met de markt mee, dus we geven u liever actuele cijfers voor de villa's die nu te koop zijn. Neem contact met ons op en we delen recente prijzen voor vergelijkbare villa's.

Ja. Buitenlandse kopers kunnen onroerend goed in Spanje kopen onder dezelfde voorwaarden als Spaanse kopers, en ze hebben een buitenlands fiscaal nummer (NIE) nodig. In een paar gevallen, zoals bepaalde grond buiten de bebouwde kom, hebben kopers van buiten de EU mogelijk een extra vergunning nodig. Wij controleren dit voor u, en de notaris controleert het nogmaals voordat u tekent.

Voor een bestaande villa betaal je de Canary Islands overdrachtsbelasting (ITP), en voor een nieuwe villa gekocht van de projectontwikkelaar betaal je de Canary Islands omzetbelasting (IGIC) en overdrachtsbelasting/zegelrecht (AJD). Je betaalt ook notaris- en kadasterkosten, de kosten van een advocaat als je er een inhuurt, en bankkosten als je een hypotheek afsluit. Als de verkoper geen ingezetene is van Spanje, moet de koper een deel van de koopsom achterhouden en betalen aan de Spaanse belastingdienst. Tarieven veranderen, dus raadpleeg de Canary Islands belastingdienst (Agencia Tributaria Canaria) of vraag het ons.